ŽADAME PIRKTI KOMERCINES PATALPAS, JAS NUOMOSIME ILGALAIKĖMIS SUTARTIMIS ĮMONĖMS. KOKIUS MOKESČIUS MES TURĖSIME MOKĖTI VALSTYBEI?

Mokesčiai Atsakė: Algis Teišerskis 2017-09-14
Ar mums reikalingas to miesto patentas? Ar reikia steigti kokią įmonę, UAB? Kas geriau? Esu privatus asmuo, norisi mokėti visus mokesčius, PSD, o gal dar galima ir pensiją užsidirbt?
UAB „Mokam“ direktorius ir vienas įkūrėjų
Patalpų nuoma galite užsiimti ir neįregistravę veiklos. Tokiu atveju su įmone tiesiog sudaroma nuomos sutartis, kurioje nurodoma sutarta už nuomą suma (sutartyje patartina tiksliai įvardinti nuomos sumą, mokamą GPM mokesčio dydį). GPM mokestį (15 proc) už nuomotoją sumoka nuomininkas (įmonė). Už komunalines paslaugas galite įmonei kiekvieną mėnesį pateikinėti ataskaitas, pagal kurias įmonė Jums sumokės. Jei nuo komunalinių paslaugų neuždirbsite, mokesčių nuo tos sumos nereikės mokėti. Taip pat su įmone galite sutarti, jog ji komunalines paslaugas mokės tiesiai paslaugų teikėjams. Tam įmonė turėtų užsiregistruoti pas komunalinių paslaugų teikėjus, kaip paslaugų gavėja.

Tačiau, neįregistravus įmonės negalėsite iš pajamų atimti patalpų remonto sąnaudų. Todėl, jei planuojate įsigytas patalpas remontuoti už žymią sumą, geriau registruokite įmonę (UAB ar MB), patalpas įsigykite įmonės vardu ir jas remontuokite/nuomokite. Įmonės pelnas apmokestinamas 5 proc. pelno mokesčio tarifu (tačiau, jei metinės pajamos perkopia 300 000 eur sumą, skaičiuojamas 15 proc. pelno mokestis). Jei norite uždirbtus pinigus išsimokėti sau asmeniškai (kaip akcininkas), turite sumokėti dar 15 proc. nuo išmokamos sumos. 
Klausimai
© 2011 - 2015 BZN start. Visos teisės saugomos. prenumerata reklama kontaktai